1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市小倉南区
11.9万円/㎡
前年比-8.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サングレイス富士見
福岡県北九州市小倉南区富士見二丁目
日豊本線 / 城野駅 徒歩6分
1984年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.9
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
448万円
7.6万円/㎡
312
403
493
584
AI査定結果
推定相場価格
448万円
7.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
403万円〜493万円
6.8万円/㎡〜8.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
17.6%
最終更新日: 2025年12月16日
サングレイス富士見
358万円（6.0万円/㎡）/ 5階 / 59.31㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は8.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 358万円 | 6.0万円 | 5階 | 59.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/29 | 450万円 | 7.6万円 | 5階 | 59.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/27 | 580万円 | 10.1万円 | 6階 | 57.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 400万円 | 7.0万円 | 6階 | 57.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/05 | 590万円 | 10.3万円 | 6階 | 57.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/27 | 650万円 | 11.3万円 | 6階 | 57.35㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | サングレイス富士見 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅6分 | 358万円 | 6.0万円 | 59.31㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/07 | シャルマンハイム城野 北九州市小倉南区重住二丁目 | 城野駅6分 | 480万円 | 7.4万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャルム若園 北九州市小倉南区蜷田若園二丁目 | 城野駅18分 | 520万円 | 7.5万円 | 69.16㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/07 | 安部山スカイマンション 北九州市小倉南区葛原二丁目 | 安部山公園駅17分 | 420万円 | 7.2万円 | 58.6㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市小倉南区では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.0万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して49.6%割安です。